LGPD e privacidade

Política de Privacidade — Unitá Assessoria em Leilões

A Unitá Assessoria em Leilões (“Unitá”, “nós” ou “plataforma”) é uma plataforma de inteligência estratégica voltada à análise, curadoria e tomada de decisão em oportunidades imobiliárias, especialmente no segmento de imóveis de leilão e ativos com potencial de investimento.

Nosso objetivo é oferecer ferramentas tecnológicas, análises financeiras, recursos de inteligência artificial, dashboards operacionais, relatórios estratégicos e apoio à tomada de decisão patrimonial de nossos usuários.

Tão importante quanto a excelência de nossos serviços é o compromisso com a privacidade, segurança e proteção dos dados pessoais de todos que utilizam a plataforma.

Última atualização: 24 de maio de 2026.

Esta Política de Privacidade foi elaborada em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (Lei nº 13.709/2018 – “LGPD”) e tem como finalidade explicar de forma clara:

  • quais dados coletamos;
  • por que coletamos;
  • como utilizamos;
  • com quem compartilhamos;
  • como protegemos;
  • e quais são os seus direitos.

1. Conceitos importantes

Para facilitar a compreensão deste documento, seguem alguns conceitos relevantes:

TitularPessoa física a quem os dados pessoais se referem
Dado PessoalInformação capaz de identificar uma pessoa, como nome, CPF, telefone e e-mail
TratamentoToda operação realizada com dados pessoais, como coleta, armazenamento, consulta, uso e exclusão
ControladorPessoa jurídica responsável pelas decisões sobre o tratamento de dados pessoais
PlataformaAmbiente digital da Unitá Assessoria em Leilões

2. Dados que podemos coletar

A Unitá poderá coletar e tratar os seguintes dados pessoais:

Dados cadastrais

  • Nome completo
  • CPF
  • E-mail
  • Telefone/WhatsApp
  • Cidade e estado
  • Dados de acesso e navegação

  • Endereço IP
  • Dados de dispositivo
  • Navegador utilizado
  • Páginas acessadas
  • Tempo de navegação
  • Logs de acesso
  • Dados operacionais e financeiros

  • Informações inseridas em análises financeiras
  • Dados de oportunidades avaliadas
  • Preferências de investimento
  • Simulações financeiras
  • Relatórios gerados
  • Dados documentais

    Dependendo do uso da plataforma, poderão ser tratados:

  • Editais
  • Matrículas
  • Documentos imobiliários
  • Documentos financeiros
  • Anexos enviados pelo usuário
  • Dados de pagamento

    Os pagamentos realizados na plataforma utilizam a infraestrutura da Stripe.

    A Unitá não armazena dados completos de cartão de crédito, CVV ou informações bancárias sensíveis.

    3. Finalidades do tratamento dos dados

    Os dados pessoais poderão ser utilizados para:

    • criação e gerenciamento da conta do usuário;
    • autenticação e segurança de acesso;
    • disponibilização das funcionalidades da plataforma;
    • geração de análises financeiras e estratégicas;
    • funcionamento do Score Unitá 2.0;
    • geração de relatórios, dashboards e pareceres;
    • comunicação com usuários;
    • envio de alertas e notificações;
    • suporte técnico e operacional;
    • cumprimento de obrigações legais e regulatórias;
    • prevenção a fraudes e abusos;
    • melhoria contínua da plataforma;
    • análise de métricas de uso e performance.

    A plataforma poderá utilizar ferramentas de inteligência artificial para auxiliar em análises financeiras, documentais e operacionais.

    As análises geradas possuem caráter estratégico, operacional e informativo, não substituindo análise jurídica individualizada do caso concreto.

    4. Bases legais utilizadas

    O tratamento de dados pessoais poderá ocorrer com fundamento em:

    • execução de contrato;
    • cumprimento de obrigação legal;
    • exercício regular de direitos;
    • legítimo interesse;
    • proteção ao crédito;
    • consentimento do titular, quando aplicável.

    5. Compartilhamento de dados

    A Unitá poderá compartilhar dados pessoais com terceiros estritamente necessários para a operação da plataforma, incluindo:

    StripeProcessamento de pagamentos
    SupabaseBanco de dados e armazenamento
    VercelInfraestrutura e hospedagem
    Prestadores tecnológicosOperação e manutenção da plataforma

    Os compartilhamentos ocorrem de forma limitada, proporcional e compatível com as finalidades descritas nesta Política.

    A Unitá não comercializa dados pessoais de usuários.

    6. Documentos públicos e privados

    A plataforma poderá trabalhar com documentos de natureza pública e privada.

    Documentos públicos

    Poderão ser disponibilizados publicamente:

  • editais;
  • fotos de oportunidades;
  • materiais institucionais;
  • cards e apresentações públicas.
  • Documentos restritos

    Poderão possuir acesso restrito:

  • matrículas;
  • documentos financeiros;
  • pareceres internos;
  • relatórios premium;
  • documentos enviados por usuários;
  • análises privadas.
  • A Unitá poderá utilizar mecanismos de autenticação, controle de acesso e links temporários protegidos para documentos restritos.

    7. Segurança e proteção dos dados

    A Unitá adota medidas técnicas, administrativas e organizacionais compatíveis com o mercado para proteção dos dados pessoais e informações estratégicas dos usuários.

    Entre as medidas aplicadas, destacam-se:

    • controle de acesso;
    • autenticação;
    • proteção de rotas administrativas;
    • criptografia e hash de senhas;
    • monitoramento de acessos;
    • segregação de permissões;
    • proteção contra acessos não autorizados;
    • armazenamento em ambientes controlados.

    Embora sejam adotadas boas práticas de segurança, nenhum sistema é completamente imune a incidentes ou ataques maliciosos.

    8. Cookies e tecnologias de navegação

    A plataforma poderá utilizar cookies e tecnologias semelhantes para:

    • autenticação;
    • segurança;
    • melhoria de experiência;
    • métricas de navegação;
    • personalização de conteúdo.

    O usuário poderá gerenciar cookies diretamente em seu navegador.

    9. Retenção e armazenamento dos dados

    Os dados pessoais serão armazenados somente pelo tempo necessário para:

    • cumprimento das finalidades desta Política;
    • obrigações legais e regulatórias;
    • exercício regular de direitos;
    • preservação de interesses legítimos da plataforma.

    Quando aplicável, os dados poderão ser anonimizados ou eliminados de forma segura.

    10. Direitos do titular

    Nos termos da LGPD, o usuário poderá solicitar:

    • confirmação da existência de tratamento;
    • acesso aos dados;
    • correção de dados incompletos ou desatualizados;
    • anonimização;
    • bloqueio;
    • eliminação;
    • portabilidade;
    • revogação do consentimento;
    • informações sobre compartilhamentos;
    • revisão de decisões automatizadas;
    • oposição ao tratamento.

    11. Uso responsável da plataforma

    A Unitá disponibiliza ferramentas de apoio estratégico e operacional para análise de oportunidades imobiliárias.

    O usuário reconhece que:

    • decisões de investimento são de sua responsabilidade;
    • deve sempre validar informações oficiais do leilão;
    • deve conferir edital, matrícula e condições junto ao leiloeiro ou órgão responsável;
    • os conteúdos da plataforma possuem caráter informativo e estratégico.

    É proibido:

    • uso abusivo da plataforma;
    • tentativa de invasão;
    • extração automatizada não autorizada;
    • revenda indevida de dados;
    • reprodução não autorizada da metodologia da Unitá.

    12. Contato e exercício de direitos

    Em caso de dúvidas sobre esta Política ou solicitações relacionadas à LGPD, entre em contato: atendimento@unitaassessoria.com.br.

    13. Atualizações desta Política

    Esta Política poderá ser atualizada periodicamente para refletir melhorias operacionais, mudanças regulatórias ou novas funcionalidades da plataforma.

    Recomendamos a revisão periódica deste documento.

    14. Identificação do controlador

    Unitá Assessoria em Leilões
    Portal Unitá