Edital
Prazos, forma de pagamento, comissão, regras de participação e pontos que mudam a estratégia.
Inteligência Jurídica Unitá
Antes do lance, descubra o risco oculto do imóvel.
A IA da Unitá interpreta edital, matrícula e alertas jurídicos para transformar análise documental em decisão estratégica.
Problema real
O investidor comum olha preço. O risco costuma estar no documento.
A diferença entre uma boa compra e uma dor de cabeça pode estar em uma linha do edital, uma averbação, uma ocupação mal avaliada ou um prazo ignorado.
Ônus que mudam o custo real da aquisição
Ocupação sem plano de desocupação
Indisponibilidade ou restrições registrais
Matrícula desatualizada ou incompleta
Cláusulas de edital que alteram prazo, pagamento e posse
O que a IA analisa
Documentos deixam de ser ruído e viram inteligência de decisão.
Matrícula
Ônus, averbações, indisponibilidades, histórico registral e sinais de atenção.
Risco jurídico
Leitura estruturada dos fatores que podem transformar desconto em problema.
Ocupação
Impacto da posse no prazo, custo operacional, liquidez e estratégia de saída.
Estratégia de saída
Revenda, locação, liquidez e coerência entre risco e objetivo do investidor.
Alertas financeiros
Conexão entre risco documental, custos ocultos e margem de segurança.
Como funciona
Da leitura documental à decisão antes do lance.
1
Envie documentos
Organize edital, matrícula e informações do imóvel em um fluxo simples.
2
A IA interpreta
A Unitá transforma texto jurídico em sinais claros de risco e atenção.
3
Parecer estruturado
Você recebe uma leitura organizada, sem depender de achismo.
4
Decisão estratégica
O risco entra na conta antes do lance, não depois do problema.
Demo visual
Veja uma análise em ação
A demonstração pública mostra como o Score Unitá organiza risco, ROI, documentação e conclusão executiva em uma visão comercial.
Investidor comum compra imóvel. Investidor estratégico compra informação.
A diferença entre lucro e problema geralmente está escondida no edital.