ROI real
Rentabilidade projetada com custos, prazo e cenário de saída.
Inteligência Financeira Unitá
Transforme números em decisão de investimento.
O Dashboard Unitá revela ROI real, margem, custos ocultos e potencial da operação antes da proposta.
O que o Dashboard entrega
Não é calculadora. É uma central de decisão financeira.
A análise financeira da Unitá organiza custo, margem, risco e capital para transformar oportunidade em tese de investimento.
Margem
Distância entre preço de entrada, custo total e valor de mercado.
Capital necessário
Quanto o investidor precisa mobilizar antes da proposta.
Custos ocultos
ITBI, registro, comissão, reforma, jurídico e carregamento.
Score financeiro
Sinais objetivos para comparar oportunidades com disciplina.
Cenário operacional
Prazo de revenda, locação, liquidez e impacto no caixa.
Antes
Achar que é lucro
Olhar apenas o desconto e ignorar comissão, tributos, prazo, reforma, ocupação e custo de carregamento.
Depois
Saber exatamente quanto sobra
Comparar custo total, valor provável de saída, margem, capital necessário e risco operacional antes de avançar.
Caso visual
Uma operação só entra no radar quando a conta fecha.
Entrada
R$ 97.778
Valor mercado
R$ 165.000
ROI
40%
Margem
R$ 67.221
Score
82/100
O painel conecta preço, custos, margem e timing para mostrar se a oportunidade merece capital, atenção ou descarte.
Decisão financeira
Tenha clareza antes de comprometer capital.
A Unitá ajuda a separar imóvel barato de oportunidade real.
Quem compra sem análise financeira negocia no escuro.
A Unitá transforma operação imobiliária em decisão calculada.